Caixa anuncia condições facilitadas para compra do imóvel

Confira as novas regras do programa de financiamento do banco estatal para compra de imóveis.

Publicado em 05/07/2023 por Rodrigo Duarte.

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A Caixa Econômica Federal iniciou recentemente um programa de comunicação e divulgação que acaba tendo como principal objetivo facilitar a vida de quem está querendo comprar um novo imóvel. O banco está disponibilizando novas diretrizes que já estão sendo aplicadas no momento em que o cliente solicita o financiamento de uma casa, de um apartamento ou de outros tipos de imóveis.

Caixa anuncia condições facilitadas para compra do imóvel

As mudanças acabam afetando diretamente o programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), que beneficiará os titulares com moradia garantida após passar por mudanças significativas. De acordo com o banco, a atualização das normas do financiamento imobiliário tem o objetivo de oferecer a moradia garantia em condições dignas e de qualidade para o maior número de famílias possível.

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Com isso, basicamente as mudanças que estão sendo promovidas pela Caixa acabam atualizando as facilidades com que as pessoas acabam tendo acesso aos programas de financiamento, especialmente em relação aos valores máximos dos imóveis que entram nas condições especiais e nos descontos ofertados. Desta forma, as famílias acabam tendo mais opções diante e dos preços praticados pelo mercado de uma forma geral.

Aumento do valor do imóvel

Uma das principais mudanças nesta nova política da Caixa atinge especialmente as famílias que estão devidamente enquadradas na faixa 3, que são aquelas que, somados todos os seus integrantes, contam com uma renda de até R$ 8 mil. Anteriormente essas pessoas podiam adquirir imóveis que tivessem valor máximo de R$ 264 para que ele fosse enquadrado nas regras que garantiam os benefícios e os valores reduzidos. Agora, o valor máximo do imóvel aumentou para R$ 350 mil.

Já para as famílias que atualmente estão inseridas na faixa 1 de renda, que são quelas que possuem renda comprovada de até dois salários-mínimos, R$ 2.640, o valor máximo do imóvel que pode ser adquirido é de R$ 264 mil, sendo que anteriormente o governo defina o preço máximo de R$ 190 mil para essas pessoas.

Aumento de projetos disponíveis

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Uma outra novidade que foi confirmada pela Caixa nesta semana é referente a quantidade de novos projetos de construtoras que possam surgir tendo como principal objetivo o de oferecer novas oportunidades de compra de imóveis justamente para as famílias que possam ser enquadradas no programa, de acordo com sua faixa de renda.

A Caixa informou que as propostas de empesas de construção e entes públicos para a faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida já estão liberadas para o envio ao banco desde a última segunda-feira, dia 3.

O envio da proposta deve ser feito através de um sistema próprio do banco destonado as empresas, em uma área chamada “Atender Habitação”. Através deste portal as empresas podem encaminhar todos os documentos que são necessários para que sejam avaliadas as propostas. Este é o passo inicial que deve ser dado para que o projeto possa ser encaminhado. Existem ainda outros passos previstos, como a vistoria do terreno para confirmar se as especificações urbanísticas estão válidas.

Nessa nova etapa do programa Minha Casa, Minha Vida faixa, a Caixa está junto do governo federal para tornar mais acessível aos brasileiros uma moradia digna”, destaca, em nota, a vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães.

“O banco vai modernizar o processo com o Portal Atender Habitação para empresas e entes públicos apresentarem seus projetos de forma rápida e sem papel”, acrescenta.

ESCRITO POR: Rodrigo Duarte - Jornalista formado pela Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos), com especialização em Marketing Digital.