Caixa, Itaú e Santander lançam editais de leilão de imóveis. Saiba como participar
São diversas oportunidades de imóveis e terrenos que podem ser adquiridos a partir destes leilões.
Pelo menos três grandes instituições bancárias lançaram recentemente editais de leilões de imóveis, oferecendo uma série de oportunidades para os cidadãos, que podem adquirir espaços residenciais, comerciais e terrenos. Os espaços são organizados em lotes, com vendas realizadas partindo de R$ 10 mil.
Abaixo confira algumas informações sobre três leilões de imóveis que estão sendo organizados pelos bancos:
Leilão de imóveis da Caixa
Dentre os três leilões anunciados pelas instituições financeiras, aquele que conta com a maior quantidade de imóveis é o da Caixa. De acordo com as informações que constam no edital que estipula as regras, o leilão oferece 292 imóveis, entre apartamentos, casas e terrenos espalhados por todas as regiões do Brasil.
Neste edital está o imóvel mais caro que está sendo disponibilizado em todos estes 3 leilões que estão sendo organizados pelas instituições financeiras. O imóvel em questão está localizado em Brasília (DF), custa a partir de pouco mais de R$ 6,9 milhões. São 2.250 m² de área de terreno, com mais de 794 m² de área privativa. É uma casa com quatro salas, cinco quartos, cozinha, três varandas, lavo e banheiro de serviço.
O edital prevê a realização de dois leilões, sendo que o primeiro acontecerá no dia 21 de novembro e o segundo marcado para acontecer no dia 24 de novembro. Ele será feito somente no formato online, através do site http://www.kronbergleiloes.com.br/
Leilão de imóveis do Itaú
Outro grande leilão de imóveis que também está acontecendo neste momento é o promovido pelo Banco Itaú. De acordo com os dados que constam no edital deste processo, estão sendo oferecidos 38 imóveis em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Goiás, Rio Grande do Sul, Paraná, Rio Grande do Norte, Pará e Pernambuco.
O leilão acontece somente pela internet, através deste site https://www.biasileiloes.com.br/leilao/3385/leilao-09-imoveis-residenciais-e-terrenos-em-sp-mg-e-go-imperdivel-confira-e-aproveite?pagina=1
O prazo máximo para que os interessados enviem as suas propostas é dia 24 de novembro. Aqueles que conseguirem oferecer os melhores lances para os lotes que estão sendo oferecidos neste edital, podem ainda ganhar até 15% de desconto, quando optar pelo pagamento sendo feito à vista.
Leilão de imóveis do Santander
O banco Santander também está organizando um grande leilão de imóveis, com oportunidades espalhadas por todo o Brasil. De acordo com a lista que está no edital, estão sendo oferecidos 166 imóveis.
Neste leilão está a oportunidade de imóvel mais barato destes três editais, que pode ser arrematado a partir de R$ 10 mil, fica localizado em Cristinápolis (SE). É uma casa que está desocupada, com 318 m² de área terreno e 66 m² de área construída.
O leilão do Santander recebe propostas até o próximo dia 4 de dezembro, através deste site. https://www.biasileiloes.com.br/leilao/3421/grande-feirao-de-165-imoveis-residenciais-e-terrenos-em-diversos-estados-do-brasil-imperdivel-confira-e-aproveite?pagina=1
Dicas para participar dos leilões
Antes de mais nada, os participantes devem ficar atentos em como funcionam estes leilões, especialmente para aqueles que estão fazendo isso pela primeira vez. O primeiro passo é ler atentamente todas as informações que constam no edital do leilão em questão, pois neles estão todas as regras que devem ser seguidas.
Depois disso, será preciso fazer o cadastro nos sites dos leiloeiros, sendo que hoje em dia eles praticamente acontecem somente de forma online. As pessoas devem preencher todos os dados pessoais que são solicitados.
Uma outra informação que deve ser considerada no momento de dar o lance nos lotes é os valores que deverão ser pagos por quem dar o lote vencedor. Existe o preço que será pago para a compra do imóvel, que basicamente será aquele apontado no lance final. Mas também pode ser que as pessoas tenham que fazer o pagamento de outros custos, como regularização do condomínio, impostos, reformas, etc. Estes dados devem estar descritos no lote e devem ser lidos com atenção.
Uma outra informação que deve ser levada em consideração é que diversos imóveis que constam como itens de leilão estão ocupados. Embora a legislação diga que, ao comprar um imóvel, o dono tem pleno direito de ocupá-lo, nos casos de arremate de um terreno que está em uso por outras pessoas pode haver alguns processos para conseguir a desocupação.
