Como usar o FGTS para compra da casa própria

O saldo da sua conta de FGTS poderá ser utilizado para pagamento de casa própria. Para ter ideia, são três possibilidades de utilização, uma delas poderá ajudar você inclusive a conquistar seu sonho.

Use os recursos para compra e construção

Quem tem interesse em comprar ou mesmo construir um imóvel residencial, saiba que o saldo do FGTS poderá ser utilizado constituindo assim a parte do pagamento ou mesmo um pagamento de valores totais.

Aproveite também o sistema de amortização ou liquidação de saldo devedor

Quem quiser utilizar seu saldo do FGTS para quitar totalmente as suas dívidas, ou mesmo pagar uma parte deste saldo devedor, saiba que isto é possível, desde que o contrato de financiamento seja assinado através do Sistema Financeiro Habitação.

Invista também no pagamento de parte do valor de prestações

Saiba que é possível utilizar o FGTS para diminuir inclusive em até 80% o valor das prestações em 12 meses seguidos, desde que o contrato de financiamento seja assinado através do âmbito do Sistema Financeiro de Habitação.

Para consultar seus valores de FGTS acesse agora mesmo o site https://servicossociais.caixa.gov.br/internet.do?segmento=CIDADAO01&produto=FGTS.

Aprenda a utilizar seu FGTS para realizar a compra da casa própria

É possível se utilizar do saldo completo de sua conta de FGTS para realizar a compra de um imóvel, bem como amortizar um saldo devedor ou ainda para realizar o pagamento de possíveis prestações seguindo alguns passos.

Entre eles podemos citar a consulta do saldo do FGTS, o ato de reunir a documentação completa e posteriormente investir em seu sonho.

Na consulta de saldo do FGTS, você poderá conferir o saldo de sua conta e visualizar o quanto poderá ser utilizado na operação de compra, bem como na liquidação ou amortização de saldo devedor, ou até mesmo de parcelas existentes de seu contrato.

Posteriormente, é a hora de separar a documentação necessária e entregar a mesma completa em uma Agência da Caixa ou ainda em Correspondente Caixa Aqui que sejam mais próximos de você.

Além disto, vale a pena investir por completo em seu sonho, a Caixa avalia por completo a documentação, e se for aprovada a mesma, automaticamente o saldo do Fundo de Garantia poderá ser investido em sua casa própria.

Quais são as condições de utilização do FGTS para o comprador?

Para  o comprador do imóvel se utilizar do recurso do FGTS é necessário contar com algumas particularidades, como por exemplo:

É necessário contar com no mínimo três anos de trabalho sob o regime de FGTS mesmo que nos períodos ou nas empresas diferentes.

Não contar com financiamentos ativos junto ao Sistema Financeiro de Habitação o SFH em qualquer região do país.

O interessado não pode ser possuidor, de outro imóvel residencial de classe urbana, independente de ser concluído ou estar em construção onde mora, ou ainda onde exerce o seu trabalho principal, nos municípios do entorno ou região metropolitana.

As prestações do financiamento devem estar em dia quando você solicitar a utilização do FGTS.

Para utilização no imóvel

Os valores de avaliação podem chegar até R$ 950 mil reais para os estados de MG, RJ, SP e DF e até R$ 800 mil reais para os demais estados.

Além disto, o imóvel precisa ser de propriedade do proponente no caso de construção sem aquisição dos terrenos.

Ser residencial urbano, e se destinar á moradia do titular. Além de apresentar na data da avaliação final plenas condições de habilidade e ausência de vícios durante a construção.

Para o caso de aquisição de terreno e construção em andamento, não ter sido objeto de utilização de FGTS há menos de 3 anos.